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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAUSSEE (86)

86330 · Vienne (86) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAUSSEE

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 099 €/m²
36 ventes
703 — 1 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
625 907 1 188 1 470 1 752 826 2020 998 2021 1 278 2022 1 593 2023 694 2024 940 2025 +20.8% +28.1% +24.6% -56.4% +35.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 940 € 9
2024 — — 694 € 3
2023 — — 1 593 € 5
2022 — — 1 278 € 8
2021 — — 998 € 2
2020 — — 826 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Legrand
Mandat depuis 2020
189
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAUSSEE
76.7%
des locaux
89 locaux raccordables sur 116

LA CHAUSSEE s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAUSSEE

Le marché immobilier à LA CHAUSSEE (86330), en Vienne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 099 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 703 et 1 529 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.59 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAUSSEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAUSSEE est de 1 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAUSSEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAUSSEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAUSSEE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAUSSEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAUSSEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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