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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Thémer (85)

85210 · Vendée (85) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Thémer

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Maisons

-40%
2024→2025
1 262 €/m²
72 ventes
869 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
818 1 117 1 416 1 715 2 014 968 2020 1 831 2021 1 130 2022 1 220 2023 1 506 2024 909 2025 +89.2% -38.3% +8.0% +23.4% -39.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 909 € 13
2024 — — 1 506 € 7
2023 — — 1 220 € 5
2022 — — 1 130 € 16
2021 — — 1 831 € 23
2020 — — 968 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Pelletier
Mandat depuis 2020
393
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
18 sur 240
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Thémer
100%
des locaux
293 locaux raccordables sur 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Chapelle-Thémer
0.2 km
d'aménagements

La Chapelle-Thémer s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Thémer

Le marché immobilier à La Chapelle-Thémer (85210), en Vendée, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 812 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.32 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Thémer en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Thémer est de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Thémer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Thémer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Thémer ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Thémer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Thémer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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