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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Moulière (86)

86210 · Vienne (86) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Moulière

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 591 €/m²
62 ventes
1 320 — 2 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.0% sur 6 ans
1 121 1 406 1 692 1 977 2 263 2 057 2020 1 625 2021 1 245 2022 1 911 2023 1 564 2024 1 892 2025 -21.0% -23.4% +53.5% -18.2% +21.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 892 € 11
2024 — — 1 564 € 7
2023 — — 1 911 € 7
2022 — — 1 245 € 8
2021 — — 1 625 € 21
2020 — — 2 057 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrick Giraud
Mandat depuis 2020
723
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Moulière
83.1%
des locaux
305 locaux raccordables sur 367

La Chapelle-Moulière s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Moulière

Le marché immobilier à La Chapelle-Moulière (86210), en Vienne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 320 et 2 144 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.71 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moulière en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Moulière est de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Moulière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Moulière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Moulière ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Moulière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Moulière ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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