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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CAPELLE ET MASMOLENE (30)

30700 · Gard (30) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CAPELLE ET MASMOLENE

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Appartements

2 827 €/m²
4 ventes
2 433 — 3 517 €/m²
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Maisons

+31%
2024→2025
2 917 €/m²
71 ventes
2 073 — 4 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.8% sur 6 ans
2 072 2 331 2 591 2 850 3 110 2 302 2020 2 827 2021 +22.8%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
2 040 2 560 3 079 3 598 4 117 2 585 2020 3 743 2021 3 331 2022 2 267 2023 2 406 2024 3 146 2025 +44.8% -11.0% -31.9% +6.1% +30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 827 € 3 3 146 € 13
2024 — — 2 406 € 6
2023 — — 2 267 € 13
2022 — — 3 331 € 12
2021 2 302 € 1 3 743 € 21
2020 — — 2 585 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Gayte
Mandat depuis 2020
441
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CAPELLE ET MASMOLENE
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339

LA CAPELLE ET MASMOLENE s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CAPELLE ET MASMOLENE

Le marché immobilier à LA CAPELLE ET MASMOLENE (30700), dans le Gard, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 827 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 433 et 3 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 433 et 3 517 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 917 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 073 et 4 152 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.8 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageAffaissement minierTassementsInondations de terrains miniersEmissions en surface de gaz de mineRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CAPELLE ET MASMOLENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CAPELLE ET MASMOLENE est de 2 827 € pour un appartement et de 2 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CAPELLE ET MASMOLENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CAPELLE ET MASMOLENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CAPELLE ET MASMOLENE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CAPELLE ET MASMOLENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CAPELLE ET MASMOLENE ?
Les prix des appartements varient entre 2 433 et 3 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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