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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CALMETTE (30)

30190 · Gard (30) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CALMETTE

⬡

Appartements

-26%
2024→2025
2 460 €/m²
62 ventes
1 996 — 3 526 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 414 €/m²
149 ventes
1 835 — 2 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.7% sur 6 ans
1 742 2 285 2 829 3 373 3 917 3 561 2020 3 082 2021 2 412 2022 2 430 2023 2 606 2024 1 935 2025 -13.5% -21.7% +0.7% +7.2% -25.7%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 857 2 130 2 404 2 678 2 951 2 063 2020 2 302 2021 2 504 2022 2 637 2023 2 414 2024 2 683 2025 +11.6% +8.8% +5.3% -8.5% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 935 € 8 2 683 € 29
2024 2 606 € 9 2 414 € 19
2023 2 430 € 6 2 637 € 20
2022 2 412 € 10 2 504 € 31
2021 3 082 € 24 2 302 € 36
2020 3 561 € 5 2 063 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Bollegue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 604
Habitants
230
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
25% gagnent moins de 16 410 € | 25% gagnent plus de 27 130 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
134 sur 1 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CALMETTE
94.8%
des locaux
1 319 locaux raccordables sur 1 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CALMETTE
0.6 km
d'aménagements

LA CALMETTE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 230 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CALMETTE

Le marché immobilier à LA CALMETTE (30190), dans le Gard, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 460 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 996 et 3 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 996 et 3 526 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 561 à 1 935 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 835 et 2 967 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 10 (8.3 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CALMETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CALMETTE est de 2 460 € pour un appartement et de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CALMETTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 561 à 1 935 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à LA CALMETTE ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CALMETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CALMETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 996 et 3 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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