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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85)

85410 · Vendée (85) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Caillère-Saint-Hilaire

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 267 €/m²
198 ventes
888 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.9% sur 6 ans
953 1 179 1 405 1 631 1 857 1 688 2020 1 059 2021 1 170 2022 1 656 2023 1 595 2024 1 166 2025 -37.3% +10.5% +41.5% -3.7% -26.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 166 € 32
2024 — — 1 595 € 19
2023 — — 1 656 € 31
2022 — — 1 170 € 37
2021 — — 1 059 € 40
2020 — — 1 688 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Peaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
1 100
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
67 sur 625
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Caillère-Saint-Hilaire
100%
des locaux
732 locaux raccordables sur 732
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Caillère-Saint-Hilaire
0.2 km
d'aménagements

La Caillère-Saint-Hilaire s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire

Le marché immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire (85410), en Vendée, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 267 €/m² (198 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 894 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.12 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Caillère-Saint-Hilaire en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Caillère-Saint-Hilaire est de 1 267 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Caillère-Saint-Hilaire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Caillère-Saint-Hilaire ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Caillère-Saint-Hilaire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Caillère-Saint-Hilaire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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