P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Boissière-des-Landes (85)

85430 · Vendée (85) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Boissière-des-Landes

⬡

Appartements

4 224 €/m²
6 ventes
1 562 — 5 435 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 198 €/m²
147 ventes
1 624 — 2 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 6 ans
3 149 3 523 3 898 4 272 4 646 3 499 2020 4 224 2021 +20.7%

Évolution — Maisons

+67.6% sur 6 ans
1 421 1 794 2 166 2 539 2 912 1 579 2020 1 756 2021 2 127 2022 2 133 2023 2 217 2024 2 647 2025 +11.2% +21.1% +0.3% +3.9% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à La Boissière-des-Landes

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 224 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 224 € 2 2 647 € 31
2024 — — 2 217 € 34
2023 3 499 € 4 2 133 € 21
2022 — — 2 127 € 28
2021 — — 1 756 € 18
2020 — — 1 579 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chadeneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 464
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
44 sur 662
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Boissière-des-Landes
96.4%
des locaux
749 locaux raccordables sur 777
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Boissière-des-Landes
0.2 km
d'aménagements

La Boissière-des-Landes s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Boissière-des-Landes

Le marché immobilier à La Boissière-des-Landes (85430), en Vendée, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 224 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 5 435 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 5 435 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 198 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 624 et 2 672 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.53 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Boissière-des-Landes en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Boissière-des-Landes est de 4 224 € pour un appartement et de 2 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Boissière-des-Landes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Boissière-des-Landes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Boissière-des-Landes ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Boissière-des-Landes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Boissière-des-Landes ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 5 435 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →