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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L ESTRECHURE (30)

30124 · Gard (30) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L ESTRECHURE

⬡

Appartements

1 333 €/m²
5 ventes
504 — 1 910 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 802 €/m²
28 ventes
1 035 — 6 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+424.8% sur 6 ans
232 547 861 1 175 1 489 258 2020 1 354 2021 +424.8%

Évolution — Maisons

-91.7% sur 6 ans
360 1 739 3 117 4 496 5 874 4 846 2020 2 604 2021 537 2022 5 340 2023 665 2024 400 2025 -46.3% -79.4% +894.4% -87.5% -39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 354 € 4 400 € 1
2024 — — 665 € 1
2023 258 € 1 5 340 € 7
2022 — — 537 € 3
2021 — — 2 604 € 11
2020 — — 4 846 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Hilaire
Mandat depuis 2020
151
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
21 sur 240
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L ESTRECHURE
100%
des locaux
266 locaux raccordables sur 266

L ESTRECHURE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L ESTRECHURE

Le marché immobilier à L ESTRECHURE (30124), dans le Gard, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 504 et 1 910 €/m².

50 % des transactions se situent entre 504 et 1 910 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 802 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 035 et 6 691 €/m².

Tendance longue : -92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.24 %
Taux communal TF bâtie
24.06 %
Taux TF non bâtie
CC Causses Aigoual Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L ESTRECHURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à L ESTRECHURE est de 1 333 € pour un appartement et de 2 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L ESTRECHURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L ESTRECHURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L ESTRECHURE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L ESTRECHURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L ESTRECHURE ?
Les prix des appartements varient entre 504 et 1 910 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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