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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L ECAILLE (08)

08300 · Ardennes (08) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L ECAILLE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 465 €/m²
11 ventes
1 306 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.2% sur 5 ans
1 185 1 489 1 792 2 096 2 399 1 468 2020 1 317 2021 1 720 2023 2 181 2024 1 465 2025 -10.3% +30.6% +26.8% -32.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 465 € 2
2024 — — 2 181 € 3
2023 — — 1 720 € 1
2021 — — 1 317 € 3
2020 — — 1 468 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joachim Gaillot
Mandat depuis 2020
263
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L ECAILLE
99.3%
des locaux
144 locaux raccordables sur 145

L ECAILLE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L ECAILLE

Le marché immobilier à L ECAILLE (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 465 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 2 035 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.82 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L ECAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à L ECAILLE est de 1 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L ECAILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L ECAILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L ECAILLE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L ECAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L ECAILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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