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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Journet (86)

86290 · Vienne (86) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Journet

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 180 €/m²
58 ventes
682 — 2 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.3% sur 6 ans
746 1 079 1 411 1 744 2 077 879 2020 1 888 2021 1 007 2022 1 186 2023 829 2024 1 216 2025 +114.8% -46.7% +17.8% -30.1% +46.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 216 € 8
2024 — — 829 € 6
2023 — — 1 186 € 15
2022 — — 1 007 € 8
2021 9 562 € 2 1 888 € 16
2020 — — 879 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Andre
Mandat depuis 2020
366
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
45 sur 284
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Journet
62.6%
des locaux
176 locaux raccordables sur 281

Journet s'étend sur 59.2 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Journet

Le marché immobilier à Journet (86290), en Vienne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 180 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 682 et 2 240 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.46 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Journet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Journet est de 1 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Journet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Journet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Journet ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Journet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Journet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

Poitiers 2 500 €/m² Châtellerault 2 167 €/m² Buxerolles 2 000 €/m² Loudun 2 486 €/m² Chauvigny 3 000 €/m² Montmorillon 1 857 €/m² Jaunay-Marigny 3 333 €/m² Saint-Benoît 2 225 €/m² Saint-Martin-la-Pallu 3 636 €/m² Neuville-de-Poitou 2 958 €/m² Valence-en-Poitou 1 944 €/m² Migné-Auxances 3 280 €/m²

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