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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUHET (86)

86500 · Vienne (86) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUHET

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Maisons

+774%
2024→2025
1 179 €/m²
46 ventes
776 — 1 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+547.2% sur 6 ans
630 2 263 3 896 5 529 7 162 1 006 2020 700 2021 1 367 2022 1 472 2023 745 2024 6 511 2025 -30.4% +95.3% +7.7% -49.4% +774.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 511 € 4
2024 — — 745 € 9
2023 — — 1 472 € 7
2022 — — 1 367 € 11
2021 — — 700 € 7
2020 — — 1 006 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Raban
Mandat depuis 2020
502
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUHET
76.5%
des locaux
257 locaux raccordables sur 336

JOUHET s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUHET

Le marché immobilier à JOUHET (86500), en Vienne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 658 €/m².

Tendance longue : +547% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.6 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUHET en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUHET est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUHET ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUHET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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