P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Josse (40)

40230 · Landes (40) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Josse

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 931 €/m²
81 ventes
2 333 — 3 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.9% sur 6 ans
2 074 2 551 3 028 3 506 3 983 2 304 2020 2 906 2021 3 621 2022 3 326 2023 2 857 2024 3 040 2025 +26.1% +24.6% -8.1% -14.1% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Josse

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 040 € 15
2024 — — 2 857 € 7
2023 — — 3 326 € 17
2022 4 207 € 2 3 621 € 10
2021 — — 2 906 € 21
2020 — — 2 304 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Benoist
Mandat depuis 2020
1 018
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
28 sur 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Josse
99.8%
des locaux
507 locaux raccordables sur 508
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Josse
1.6 km
d'aménagements

Josse s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Josse

Le marché immobilier à Josse (40230), dans les Landes, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 931 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 333 et 3 558 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.83 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Josse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Josse est de 2 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Josse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Josse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Josse ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Josse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Josse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

Toutes les communes des Landes →