P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAZENEUIL (86)

86600 · Vienne (86) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAZENEUIL

⬢

Maisons

+70%
2024→2025
1 208 €/m²
73 ventes
862 — 1 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.3% sur 6 ans
814 1 034 1 254 1 475 1 695 938 2020 1 313 2021 1 095 2022 1 121 2023 904 2024 1 541 2025 +40.0% -16.6% +2.4% -19.4% +70.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JAZENEUIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 541 € 14
2024 — — 904 € 10
2023 — — 1 121 € 16
2022 — — 1 095 € 11
2021 — — 1 313 € 14
2020 — — 938 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Chauvet
Mandat depuis 2020
793
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
52 sur 395
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAZENEUIL
93%
des locaux
415 locaux raccordables sur 446

JAZENEUIL s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAZENEUIL

Le marché immobilier à JAZENEUIL (86600), en Vienne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 862 et 1 458 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.03 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAZENEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAZENEUIL est de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAZENEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAZENEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAZENEUIL ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAZENEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAZENEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

Toutes les communes de la Vienne →