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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARDRES (86)

86800 · Vienne (86) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JARDRES

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 851 €/m²
114 ventes
1 504 — 2 084 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
1 354 1 555 1 756 1 957 2 158 1 875 2020 1 583 2021 1 933 2022 1 504 2023 1 541 2024 1 962 2025 -15.6% +22.1% -22.2% +2.5% +27.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 962 € 22
2024 — — 1 541 € 19
2023 — — 1 504 € 17
2022 — — 1 933 € 28
2021 — — 1 583 € 17
2020 — — 1 875 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Maerten
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 250
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARDRES
94.7%
des locaux
588 locaux raccordables sur 621
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JARDRES
0.5 km
d'aménagements

JARDRES s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARDRES

Le marché immobilier à JARDRES (86800), en Vienne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 851 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 2 084 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.94 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARDRES est de 1 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JARDRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARDRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JARDRES ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARDRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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