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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISSIRAC (30)

30760 · Gard (30) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISSIRAC

⬡

Appartements

3 492 €/m²
9 ventes
2 850 — 4 104 €/m²
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Maisons

+6%
2024→2025
2 286 €/m²
53 ventes
1 639 — 3 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.0% sur 6 ans
2 705 3 219 3 733 4 247 4 761 3 005 2020 4 328 2021 +44.0%

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 682 2 053 2 425 2 796 3 167 1 869 2020 2 021 2021 2 879 2022 2 745 2023 2 227 2024 2 370 2025 +8.1% +42.5% -4.7% -18.9% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 370 € 3
2024 — — 2 227 € 13
2023 4 328 € 3 2 745 € 7
2022 — — 2 879 € 11
2021 3 005 € 6 2 021 € 16
2020 — — 1 869 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Rieu
Mandat depuis 2020
321
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISSIRAC
100%
des locaux
271 locaux raccordables sur 271

ISSIRAC s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISSIRAC

Le marché immobilier à ISSIRAC (30760), dans le Gard, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 492 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 850 et 4 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 850 et 4 104 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 3 200 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.18 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISSIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISSIRAC est de 3 492 € pour un appartement et de 2 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISSIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISSIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISSIRAC ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISSIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISSIRAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 850 et 4 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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