P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Herm (40)

40990 · Landes (40) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Herm

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
2 980 €/m²
11 ventes
1 608 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
3 081 €/m²
112 ventes
2 204 — 3 627 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.5% sur 6 ans
1 641 2 606 3 570 4 535 5 500 5 000 2020 2 980 2021 1 860 2022 1 823 2023 -40.4% -37.6% -2.0%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
2 071 2 459 2 847 3 235 3 623 2 301 2020 2 986 2021 3 133 2022 3 294 2023 3 091 2024 2 685 2025 +29.8% +4.9% +5.1% -6.2% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Herm

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 980 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 823 € 2 2 685 € 20
2024 1 860 € 1 3 091 € 16
2023 — — 3 294 € 13
2022 2 980 € 5 3 133 € 25
2021 — — 2 986 € 25
2020 5 000 € 3 2 301 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lavigne
Mandat depuis 2020
1 185
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Herm
100%
des locaux
700 locaux raccordables sur 700

Herm s'étend sur 52.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Herm

Le marché immobilier à Herm (40990), dans les Landes, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 980 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 608 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 608 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 000 à 1 823 €/m², soit -64%.

Maisons

Prix médian : 3 081 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 204 et 3 627 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.79 %
Taux communal TF bâtie
2.39 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Dax
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herm en 2026 ?
Le prix médian au m² à Herm est de 2 980 € pour un appartement et de 3 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Herm ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 000 à 1 823 €/m², soit une baisse de 64%.
Combien de ventes immobilières à Herm ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Herm entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Herm ?
Les prix des appartements varient entre 1 608 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

Toutes les communes des Landes →