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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Herbeuval (08)

08370 · Ardennes (08) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Herbeuval

⬢

Maisons

-66%
2023→2024
1 624 €/m²
6 ventes
877 — 2 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.6% sur 4 ans
862 1 428 1 994 2 560 3 126 1 510 2021 2 468 2022 2 842 2023 958 2024 +63.4% +15.2% -66.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 958 € 2
2023 — — 2 842 € 1
2022 — — 2 468 € 1
2021 — — 1 510 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Jullien
Mandat depuis 2020
124
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Herbeuval
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Herbeuval
1 km
d'aménagements

Herbeuval s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Herbeuval

Le marché immobilier à Herbeuval (08370), dans l'Ardennes, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 624 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 877 et 2 561 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.23 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbeuval en 2026 ?
Le prix médian au m² à Herbeuval est de 1 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Herbeuval ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Herbeuval année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Herbeuval ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Herbeuval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Herbeuval ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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