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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAYBES (08)

08170 · Ardennes (08) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAYBES

⬡

Appartements

-34%
2024→2025
1 583 €/m²
38 ventes
1 205 — 2 906 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 095 €/m²
150 ventes
745 — 1 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.1% sur 6 ans
945 1 408 1 871 2 333 2 796 1 617 2020 2 542 2021 1 500 2022 1 583 2023 1 050 2024 +57.2% -41.0% +5.5% -33.7%

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
790 958 1 127 1 295 1 463 878 2020 946 2021 1 029 2022 1 177 2023 1 161 2024 1 330 2025 +7.7% +8.8% +14.4% -1.4% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 050 € 1 1 330 € 32
2024 1 583 € 4 1 161 € 22
2023 1 500 € 10 1 177 € 24
2022 2 542 € 3 1 029 € 29
2021 1 617 € 20 946 € 30
2020 — — 878 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Gravier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 794
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
102 sur 939
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAYBES
99.8%
des locaux
1 078 locaux raccordables sur 1 080
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAYBES
6.8 km
d'aménagements

HAYBES s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAYBES

Le marché immobilier à HAYBES (08170), dans l'Ardennes, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 583 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 205 et 2 906 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 205 et 2 906 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 095 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 745 et 1 687 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.02 %
Taux communal TF bâtie
43.02 %
Taux TF non bâtie
CC Ardenne, Rives de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAYBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAYBES est de 1 583 € pour un appartement et de 1 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAYBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAYBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAYBES ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAYBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAYBES ?
Les prix des appartements varient entre 1 205 et 2 906 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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