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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAUTE-RIVOIRE (69)

69610 · Rhône (69) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAUTE-RIVOIRE

⬡

Appartements

-71%
2024→2025
2 180 €/m²
12 ventes
704 — 7 368 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 872 €/m²
99 ventes
1 444 — 2 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+222.9% sur 6 ans
410 2 635 4 860 7 085 9 310 455 2020 8 464 2021 513 2022 5 070 2023 1 469 2024 +1760.2% -93.9% +888.3% -71.0%

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
1 531 1 806 2 081 2 356 2 631 1 824 2020 1 883 2021 1 836 2022 1 701 2023 1 984 2024 2 392 2025 +3.2% -2.5% -7.4% +16.6% +20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 469 € 2 2 392 € 21
2024 5 070 € 4 1 984 € 14
2023 513 € 2 1 701 € 12
2022 — — 1 836 € 13
2021 8 464 € 3 1 883 € 24
2020 455 € 1 1 824 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Mure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 430
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
82 sur 656
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
33
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAUTE-RIVOIRE
91%
des locaux
781 locaux raccordables sur 858

HAUTE-RIVOIRE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAUTE-RIVOIRE

Le marché immobilier à HAUTE-RIVOIRE (69610), dans le Rhône, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 180 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 704 et 7 368 €/m².

50 % des transactions se situent entre 704 et 7 368 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 455 à 1 469 €/m², soit +223%.

Maisons

Prix médian : 1 872 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 2 485 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.44 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAUTE-RIVOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAUTE-RIVOIRE est de 2 180 € pour un appartement et de 1 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAUTE-RIVOIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 455 à 1 469 €/m², soit une hausse de 223%.
Combien de ventes immobilières à HAUTE-RIVOIRE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAUTE-RIVOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAUTE-RIVOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 704 et 7 368 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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