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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAIMS (86)

86310 · Vienne (86) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAIMS

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 129 €/m²
36 ventes
755 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.9% sur 6 ans
461 887 1 314 1 740 2 167 1 970 2020 512 2021 1 077 2022 1 782 2023 1 022 2024 1 183 2025 -74.0% +110.4% +65.5% -42.6% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 183 € 6
2024 — — 1 022 € 4
2023 — — 1 782 € 2
2022 — — 1 077 € 5
2021 — — 512 € 9
2020 — — 1 970 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Androdias
Mandat depuis 2020
228
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAIMS
68.2%
des locaux
120 locaux raccordables sur 176

HAIMS s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAIMS

Le marché immobilier à HAIMS (86310), en Vienne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 755 et 1 966 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAIMS en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAIMS est de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAIMS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAIMS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAIMS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAIMS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAIMS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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