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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HABAS (40)

40290 · Landes (40) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HABAS

⬡

Appartements

1 736 €/m²
28 ventes
1 147 — 2 721 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 035 €/m²
175 ventes
1 429 — 2 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.9% sur 6 ans
1 469 1 629 1 789 1 950 2 110 1 918 2020 1 632 2021 1 673 2022 1 733 2023 1 863 2024 -14.9% +2.5% +3.6% +7.5%

Évolution — Maisons

-4.7% sur 6 ans
1 526 1 793 2 059 2 325 2 592 1 780 2020 1 722 2021 2 164 2022 2 356 2023 2 125 2024 1 696 2025 -3.3% +25.7% +8.9% -9.8% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 696 € 29
2024 1 863 € 1 2 125 € 25
2023 1 733 € 11 2 356 € 36
2022 1 673 € 12 2 164 € 49
2021 1 632 € 2 1 722 € 22
2020 1 918 € 2 1 780 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Lataste
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 489
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
114 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HABAS
90.3%
des locaux
880 locaux raccordables sur 975

HABAS s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HABAS

Le marché immobilier à HABAS (40290), dans les Landes, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 736 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 147 et 2 721 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 147 et 2 721 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 588 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.67 %
Taux communal TF bâtie
14.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HABAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à HABAS est de 1 736 € pour un appartement et de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HABAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HABAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HABAS ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HABAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HABAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 147 et 2 721 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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