Prix immobilier à Gumery
10400 · Aube (10) · 23 transactions · 2020–2024
Prix au m² à Gumery
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | — | — | 1 435 € | 4 |
| 2023 | — | — | 1 479 € | 6 |
| 2022 | 4 175 € | 3 | 1 612 € | 7 |
| 2021 | — | — | 1 252 € | 2 |
| 2020 | — | — | 1 675 € | 1 |
Cadre de vie
Gumery s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 21 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gumery
Le marché immobilier à Gumery (10400), dans l'Aube, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 175 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 662 et 4 491 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 535 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 966 et 1 712 €/m².
Tendance longue : -14% sur 2020–2024.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.