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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUITALENS-LALBAREDE (81)

81220 · Tarn (81) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUITALENS-LALBAREDE

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Maisons

1%
2024→2025
1 457 €/m²
78 ventes
1 125 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
1 201 1 387 1 573 1 759 1 945 1 483 2020 1 768 2021 1 486 2022 1 334 2023 1 425 2024 1 445 2025 +19.2% -16.0% -10.2% +6.8% +1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 445 € 17
2024 — — 1 425 € 12
2023 — — 1 334 € 11
2022 — — 1 486 € 10
2021 — — 1 768 € 20
2020 — — 1 483 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Gardelle
Mandat depuis 2020
871
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUITALENS-LALBAREDE
99.1%
des locaux
523 locaux raccordables sur 528

GUITALENS-LALBAREDE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUITALENS-LALBAREDE

Le marché immobilier à GUITALENS-LALBAREDE (81220), dans le Tarn, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 1 822 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.57 %
Taux communal TF bâtie
30.49 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUITALENS-LALBAREDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUITALENS-LALBAREDE est de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUITALENS-LALBAREDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUITALENS-LALBAREDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUITALENS-LALBAREDE ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUITALENS-LALBAREDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUITALENS-LALBAREDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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