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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUIGNICOURT SUR VENCE (08)

08430 · Ardennes (08) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUIGNICOURT SUR VENCE

⬡

Appartements

1 263 €/m²
4 ventes
1 168 — 1 359 €/m²
⬢

Maisons

1 156 €/m²
19 ventes
781 — 1 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 6 ans
623 839 1 056 1 272 1 488 1 341 2020 1 353 2021 1 156 2022 692 2023 859 2024 +0.9% -14.6% -40.1% +24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 263 € 4 — —
2024 — — 859 € 7
2023 — — 692 € 1
2022 — — 1 156 € 5
2021 — — 1 353 € 4
2020 — — 1 341 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Loizon
Mandat depuis 2020
272
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUIGNICOURT SUR VENCE
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

GUIGNICOURT SUR VENCE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUIGNICOURT SUR VENCE

Le marché immobilier à GUIGNICOURT SUR VENCE (08430), dans l'Ardennes, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 263 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 168 et 1 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 168 et 1 359 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 156 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 369 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.92 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUIGNICOURT SUR VENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUIGNICOURT SUR VENCE est de 1 263 € pour un appartement et de 1 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUIGNICOURT SUR VENCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUIGNICOURT SUR VENCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUIGNICOURT SUR VENCE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUIGNICOURT SUR VENCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUIGNICOURT SUR VENCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 168 et 1 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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