Prix immobilier au m² à GUICHE (LA) (71)

71220 · Saône-et-Loire (71) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUICHE (LA)

⬡

Appartements

-50%

2024→2025

1 083 €/m²

32 ventes

929 — 1 326 €/m²

⬢

Maisons

-58%

2024→2025

1 340 €/m²

73 ventes

772 — 1 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-39.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 083 €	22	682 €	5
2024	2 151 €	6	1 616 €	12
2023	—	—	1 436 €	12
2022	489 €	2	1 414 €	22
2021	978 €	2	635 €	9
2020	—	—	1 123 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jocelyne Mollet

Mandat depuis 2020

594

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 090 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.8%

60 sur 338

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GUICHE (LA)

95.1%

des locaux

407 locaux raccordables sur 428

GUICHE (LA) s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUICHE (LA)

Le marché immobilier à GUICHE (LA) (71220), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 083 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 929 et 1 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 929 et 1 326 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 772 et 1 759 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

10,1 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.64 %

Taux communal TF bâtie

13.9 %

Taux TF non bâtie

CC du Clunisois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUICHE (LA) en 2026 ?

Le prix médian au m² à GUICHE (LA) est de 1 083 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GUICHE (LA) ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUICHE (LA) année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GUICHE (LA) ?

105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUICHE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GUICHE (LA) ?

Les prix des appartements varient entre 929 et 1 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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Appartement

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Risques identifiés

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