P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grandchamp (08)

08270 · Ardennes (08) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Grandchamp

⬢

Maisons

+14%
2021→2024
926 €/m²
5 ventes
598 — 1 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.0% sur 2 ans
776 852 929 1 005 1 081 862 2021 983 2024 +14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Grandchamp

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 983 € 2
2021 — — 862 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Portier
Mandat depuis 2020
88
Habitants
12
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grandchamp
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

Grandchamp s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grandchamp

Le marché immobilier à Grandchamp (08270), dans l'Ardennes, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 926 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 598 et 1 067 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.91 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandchamp en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grandchamp est de 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grandchamp ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grandchamp année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grandchamp ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grandchamp entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grandchamp ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →