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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND'LANDES (85)

85670 · Vendée (85) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAND'LANDES

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 758 €/m²
102 ventes
1 345 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.5% sur 6 ans
874 1 217 1 561 1 904 2 247 971 2020 1 655 2021 2 005 2022 2 043 2023 1 702 2024 1 898 2025 +70.4% +21.1% +1.9% -16.7% +11.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 898 € 20
2024 — — 1 702 € 13
2023 — — 2 043 € 23
2022 — — 2 005 € 13
2021 — — 1 655 € 15
2020 — — 971 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Morineau
Mandat depuis 2020
725
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
30 sur 332
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
1
en 2023
↗️ +800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND'LANDES
100%
des locaux
397 locaux raccordables sur 397

GRAND'LANDES s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND'LANDES

Le marché immobilier à GRAND'LANDES (85670), en Vendée, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 2 164 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.38 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC de Vie et Boulogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND'LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND'LANDES est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND'LANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAND'LANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAND'LANDES ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND'LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND'LANDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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