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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUTS (40)

40400 · Landes (40) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUTS

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Appartements

1 700 €/m²
3 ventes
1 250 — 2 429 €/m²
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Maisons

1 538 €/m²
13 ventes
1 340 — 1 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 5 ans
1 295 1 497 1 699 1 901 2 103 1 681 2020 1 439 2021 1 912 2023 1 639 2024 -14.4% +32.9% -14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 639 € 2
2024 1 700 € 3 — —
2023 — — 1 912 € 1
2021 — — 1 439 € 6
2020 — — 1 681 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Saugnac
Mandat depuis 2020
271
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUTS
91.9%
des locaux
147 locaux raccordables sur 160

GOUTS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUTS

Le marché immobilier à GOUTS (40400), dans les Landes, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 340 et 1 858 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.4 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUTS est de 1 700 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUTS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUTS ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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