P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUSSE (40)

40465 · Landes (40) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GOUSSE

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 088 €/m²
29 ventes
1 423 — 2 374 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.9% sur 5 ans
1 192 1 636 2 081 2 525 2 970 1 324 2021 2 073 2022 1 430 2023 2 700 2024 2 368 2025 +56.6% -31.0% +88.8% -12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOUSSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 368 € 7
2024 — — 2 700 € 2
2023 — — 1 430 € 4
2022 — — 2 073 € 8
2021 — — 1 324 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Laurede
Mandat depuis 2020
275
Habitants
66
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUSSE
90.3%
des locaux
139 locaux raccordables sur 154

GOUSSE s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUSSE

Le marché immobilier à GOUSSE (40465), dans les Landes, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 088 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 423 et 2 374 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.63 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUSSE est de 2 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUSSE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

Toutes les communes des Landes →