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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOOS (40)

40180 · Landes (40) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOOS

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 978 €/m²
64 ventes
1 655 — 2 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.4% sur 6 ans
1 200 1 691 2 182 2 673 3 164 1 594 2020 1 925 2021 1 991 2022 1 333 2023 2 142 2024 2 876 2025 +20.8% +3.4% -33.0% +60.7% +34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 876 € 16
2024 — — 2 142 € 9
2023 — — 1 333 € 5
2022 — — 1 991 € 17
2021 — — 1 925 € 11
2020 — — 1 594 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Laborde
Mandat depuis 2020
531
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOOS
96%
des locaux
265 locaux raccordables sur 276

GOOS s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOOS

Le marché immobilier à GOOS (40180), dans les Landes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 978 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 655 et 2 577 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.62 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOOS est de 1 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOOS ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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