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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Goos (40)

40180 · Landes (40) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Goos

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 966 €/m²
58 ventes
1 558 — 2 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
1 200 1 558 1 916 2 274 2 632 1 594 2020 1 925 2021 1 991 2022 1 333 2023 2 142 2024 2 393 2025 +20.8% +3.4% -33.0% +60.7% +11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 393 € 10
2024 — — 2 142 € 9
2023 — — 1 333 € 5
2022 — — 1 991 € 17
2021 — — 1 925 € 11
2020 — — 1 594 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Laborde
Mandat depuis 2020
531
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Goos
96%
des locaux
265 locaux raccordables sur 276

Goos s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Goos

Le marché immobilier à Goos (40180), dans les Landes, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 417 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.62 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goos en 2026 ?
Le prix médian au m² à Goos est de 1 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Goos ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Goos année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Goos ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Goos entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Goos ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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