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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GLENOUZE (86)

86200 · Vienne (86) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GLENOUZE

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 051 €/m²
13 ventes
596 — 1 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.3% sur 6 ans
312 600 888 1 175 1 463 347 2020 1 025 2021 1 051 2022 983 2023 1 330 2024 761 2025 +195.4% +2.5% -6.5% +35.3% -42.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 761 € 3
2024 — — 1 330 € 1
2023 — — 983 € 2
2022 — — 1 051 € 5
2021 — — 1 025 € 1
2020 — — 347 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Grignon
Mandat depuis 2020
106
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GLENOUZE
100%
des locaux
70 locaux raccordables sur 70

GLENOUZE s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GLENOUZE

Le marché immobilier à GLENOUZE (86200), en Vienne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 051 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 596 et 1 433 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.35 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GLENOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GLENOUZE est de 1 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GLENOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GLENOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GLENOUZE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GLENOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GLENOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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