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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GLAIRE (08)

08200 · Ardennes (08) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GLAIRE

⬡

Appartements

6 200 €/m²
7 ventes
5 636 — 6 739 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 575 €/m²
62 ventes
1 056 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.7% sur 6 ans
4 154 4 894 5 635 6 376 7 117 6 470 2020 4 615 2021 -28.7%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
1 136 1 373 1 611 1 848 2 086 1 651 2020 1 896 2021 1 358 2022 1 422 2023 1 262 2024 1 750 2025 +14.8% -28.4% +4.7% -11.3% +38.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 615 € 1 1 750 € 18
2024 — — 1 262 € 3
2023 — — 1 422 € 14
2022 6 470 € 6 1 358 € 15
2021 — — 1 896 € 4
2020 — — 1 651 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Godin
Mandat depuis 2020
846
Habitants
130
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
54 sur 400
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GLAIRE
100%
des locaux
467 locaux raccordables sur 467
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GLAIRE
4 km
d'aménagements

GLAIRE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GLAIRE

Le marché immobilier à GLAIRE (08200), dans l'Ardennes, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 200 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 636 et 6 739 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 636 et 6 739 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 1 854 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.04 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (15.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRisque industrielInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GLAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GLAIRE est de 6 200 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GLAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GLAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GLAIRE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GLAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GLAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 5 636 et 6 739 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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