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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVONNE (08)

08200 · Ardennes (08) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVONNE

⬡

Appartements

2 039 €/m²
4 ventes
1 136 — 2 565 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 560 €/m²
94 ventes
1 160 — 1 971 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 263 1 457 1 652 1 847 2 042 1 520 2020 1 403 2021 1 724 2022 1 518 2023 1 503 2024 1 856 2025 -7.7% +22.9% -11.9% -1.0% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 856 € 16
2024 — — 1 503 € 12
2023 — — 1 518 € 7
2022 2 039 € 4 1 724 € 19
2021 — — 1 403 € 28
2020 — — 1 520 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymonde Mahut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 055
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
21 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVONNE
99.6%
des locaux
534 locaux raccordables sur 536
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIVONNE
0.8 km
d'aménagements

GIVONNE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVONNE

Le marché immobilier à GIVONNE (08200), dans l'Ardennes, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 039 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 136 et 2 565 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 136 et 2 565 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 560 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 1 971 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.74 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVONNE est de 2 039 € pour un appartement et de 1 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIVONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVONNE ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 136 et 2 565 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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