Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin
72130 · Sarthe (72) · 103 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gesnes-le-Gandelin
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 823 € | 2 |
| 2024 | — | — | 1 612 € | 19 |
| 2023 | 2 257 € | 4 | 510 € | 17 |
| 2022 | — | — | 1 494 € | 22 |
| 2021 | — | — | 1 465 € | 26 |
| 2020 | — | — | 1 620 € | 13 |
Cadre de vie
Gesnes-le-Gandelin s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 68 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gesnes-le-Gandelin
Le marché immobilier à Gesnes-le-Gandelin (72130), en Sarthe, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 257 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 389 et 3 125 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 389 et 3 125 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 437 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 753 €/m².
Tendance longue : -49% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.