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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERNELLE (08)

08440 · Ardennes (08) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERNELLE

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 243 €/m²
33 ventes
986 — 1 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
630 911 1 191 1 472 1 752 1 125 2020 1 284 2021 1 304 2022 1 593 2023 700 2024 1 169 2025 +14.1% +1.6% +22.2% -56.1% +67.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 169 € 7
2024 — — 700 € 3
2023 — — 1 593 € 5
2022 — — 1 304 € 3
2021 — — 1 284 € 8
2020 — — 1 125 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cathy Ninin
Mandat depuis 2020
314
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
20 sur 152
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERNELLE
98.3%
des locaux
172 locaux raccordables sur 175

GERNELLE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERNELLE

Le marché immobilier à GERNELLE (08440), dans l'Ardennes, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 661 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
3.64 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERNELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERNELLE est de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERNELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERNELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERNELLE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERNELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERNELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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