P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gernelle (08)

08440 · Ardennes (08) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gernelle

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 252 €/m²
32 ventes
985 — 1 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
630 911 1 191 1 472 1 752 1 125 2020 1 284 2021 1 304 2022 1 593 2023 700 2024 1 177 2025 +14.1% +1.6% +22.2% -56.1% +68.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Gernelle

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 177 € 6
2024 — — 700 € 3
2023 — — 1 593 € 5
2022 — — 1 304 € 3
2021 — — 1 284 € 8
2020 — — 1 125 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cathy Ninin
Mandat depuis 2020
314
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
20 sur 152
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gernelle
98.3%
des locaux
172 locaux raccordables sur 175

Gernelle s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gernelle

Le marché immobilier à Gernelle (08440), dans l'Ardennes, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 985 et 1 695 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
3.64 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gernelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gernelle est de 1 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gernelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gernelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gernelle ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gernelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gernelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →