P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENOLHAC (30)

30450 · Gard (30) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENOLHAC

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
1 195 €/m²
50 ventes
916 — 4 879 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 600 €/m²
117 ventes
1 092 — 2 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
765 1 560 2 356 3 151 3 947 1 000 2020 1 790 2021 3 588 2022 991 2023 850 2024 +79.0% +100.4% -72.4% -14.2%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
1 122 1 362 1 601 1 841 2 080 1 611 2020 1 409 2021 1 891 2022 1 247 2023 1 595 2024 1 641 2025 -12.5% +34.2% -34.1% +27.9% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GENOLHAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 195 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 850 € 4 1 641 € 23
2024 991 € 8 1 595 € 14
2023 3 588 € 12 1 247 € 14
2022 1 790 € 17 1 891 € 23
2021 1 000 € 9 1 409 € 25
2020 — — 1 611 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Cheron
Mandat depuis 2020
815
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
138 sur 927
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
60
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENOLHAC
92.3%
des locaux
1 096 locaux raccordables sur 1 188
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GENOLHAC
1.6 km
d'aménagements

GENOLHAC s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENOLHAC

Le marché immobilier à GENOLHAC (30450), dans le Gard, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 195 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 916 et 4 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 916 et 4 879 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 204 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.5 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (11.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENOLHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENOLHAC est de 1 195 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENOLHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENOLHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENOLHAC ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENOLHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENOLHAC ?
Les prix des appartements varient entre 916 et 4 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →