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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENETE (LA) (71)

71290 · Saône-et-Loire (71) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENETE (LA)

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 188 €/m²
81 ventes
845 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.4% sur 6 ans
900 1 311 1 722 2 132 2 543 2 312 2020 1 000 2021 1 081 2022 1 111 2023 1 188 2024 1 402 2025 -56.7% +8.1% +2.8% +6.9% +18.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 402 € 18
2024 — — 1 188 € 11
2023 — — 1 111 € 13
2022 — — 1 081 € 19
2021 — — 1 000 € 11
2020 — — 2 312 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Simonnet
Mandat depuis 2020
570
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
27 sur 314
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENETE (LA)
100%
des locaux
373 locaux raccordables sur 373

GENETE (LA) s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENETE (LA)

Le marché immobilier à GENETE (LA) (71290), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 845 et 1 806 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.18 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENETE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENETE (LA) est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENETE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENETE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENETE (LA) ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENETE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENETE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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