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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENERARGUES (30)

30140 · Gard (30) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENERARGUES

⬡

Appartements

3 633 €/m²
15 ventes
1 603 — 11 775 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 398 €/m²
70 ventes
2 058 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.4% sur 6 ans
720 3 213 5 707 8 200 10 693 800 2020 9 721 2021 1 603 2022 +1115.1% -83.5%

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
1 915 2 357 2 799 3 241 3 683 2 318 2020 2 812 2021 2 631 2022 3 348 2023 2 128 2024 2 374 2025 +21.3% -6.4% +27.3% -36.4% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 603 € 2 2 374 € 13
2024 — — 2 128 € 9
2023 — — 3 348 € 4
2022 9 721 € 9 2 631 € 12
2021 — — 2 812 € 22
2020 800 € 4 2 318 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Jacot
Mandat depuis 2020
727
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENERARGUES
100%
des locaux
557 locaux raccordables sur 557
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GENERARGUES
2.8 km
d'aménagements

GENERARGUES s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENERARGUES

Le marché immobilier à GENERARGUES (30140), dans le Gard, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 633 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 603 et 11 775 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 603 et 11 775 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 800 à 1 603 €/m², soit +100%.

Maisons

Prix médian : 2 398 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 058 et 2 866 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.53 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 14 (19.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationAffaissements progressifs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENERARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENERARGUES est de 3 633 € pour un appartement et de 2 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENERARGUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 800 à 1 603 €/m², soit une hausse de 100%.
Combien de ventes immobilières à GENERARGUES ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENERARGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENERARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 603 et 11 775 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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