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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENERAC (30)

30510 · Gard (30) · 391 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENERAC

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 393 €/m²
89 ventes
2 071 — 3 995 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 442 €/m²
302 ventes
1 732 — 3 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 6 ans
1 861 2 216 2 571 2 925 3 280 2 068 2020 2 262 2021 2 982 2022 2 318 2023 2 625 2024 2 497 2025 +9.4% +31.8% -22.3% +13.2% -4.9%

Évolution — Maisons

-14.6% sur 6 ans
2 108 2 335 2 562 2 789 3 016 2 742 2020 2 427 2021 2 525 2022 2 417 2023 2 533 2024 2 342 2025 -11.5% +4.0% -4.3% +4.8% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 497 € 16 2 342 € 60
2024 2 625 € 11 2 533 € 47
2023 2 318 € 12 2 417 € 41
2022 2 982 € 22 2 525 € 63
2021 2 262 € 16 2 427 € 64
2020 2 068 € 12 2 742 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Touzellier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 046
Habitants
165
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
25% gagnent moins de 18 020 € | 25% gagnent plus de 29 910 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
185 sur 2 059
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
22
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENERAC
92.6%
des locaux
2 090 locaux raccordables sur 2 258
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GENERAC
1.1 km
d'aménagements

GENERAC s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENERAC

Le marché immobilier à GENERAC (30510), dans le Gard, a enregistré 391 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 393 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 2 071 et 3 995 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 071 et 3 995 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 068 à 2 497 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 442 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 3 061 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.7 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissements ou mouvements de penteRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENERAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENERAC est de 2 393 € pour un appartement et de 2 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENERAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 068 à 2 497 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à GENERAC ?
391 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENERAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENERAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 071 et 3 995 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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