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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GELOUX (40)

40090 · Landes (40) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GELOUX

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 909 €/m²
71 ventes
1 587 — 2 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 622 1 863 2 105 2 347 2 588 1 804 2020 1 946 2021 2 353 2022 1 917 2023 2 000 2024 1 802 2025 +7.9% +20.9% -18.5% +4.3% -9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 802 € 17
2024 — — 2 000 € 5
2023 — — 1 917 € 11
2022 — — 2 353 € 11
2021 — — 1 946 € 19
2020 — — 1 804 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maylis Etcheverry
Mandat depuis 2020
719
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
23 sur 325
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GELOUX
99.7%
des locaux
371 locaux raccordables sur 372

GELOUX s'étend sur 52.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GELOUX

Le marché immobilier à GELOUX (40090), dans les Landes, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 587 et 2 291 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.19 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GELOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à GELOUX est de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GELOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GELOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GELOUX ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GELOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GELOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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