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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEAUNE (40)

40320 · Landes (40) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GEAUNE

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
3 852 €/m²
16 ventes
1 409 — 8 491 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 470 €/m²
48 ventes
985 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.8% sur 6 ans
1 246 3 303 5 361 7 419 9 477 2 994 2020 8 615 2021 1 483 2022 1 384 2023 +187.7% -82.8% -6.7%

Évolution — Maisons

+73.4% sur 6 ans
878 1 234 1 590 1 947 2 303 1 041 2020 975 2021 1 610 2022 1 446 2023 2 094 2024 1 805 2025 -6.3% +65.1% -10.2% +44.8% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 384 € 2 1 805 € 7
2024 1 483 € 3 2 094 € 7
2023 — — 1 446 € 8
2022 8 615 € 7 1 610 € 12
2021 — — 975 € 9
2020 2 994 € 4 1 041 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Couture
Mandat depuis 2020
767
Habitants
73
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
45 sur 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEAUNE
93.8%
des locaux
500 locaux raccordables sur 533

GEAUNE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEAUNE

Le marché immobilier à GEAUNE (40320), dans les Landes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 852 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 409 et 8 491 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 409 et 8 491 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 994 à 1 384 €/m², soit -54%.

Maisons

Prix médian : 1 470 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 985 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.3 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEAUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEAUNE est de 3 852 € pour un appartement et de 1 470 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GEAUNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 994 à 1 384 €/m², soit une baisse de 54%.
Combien de ventes immobilières à GEAUNE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEAUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEAUNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 409 et 8 491 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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