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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUJACQ (40)

40330 · Landes (40) · 36 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GAUJACQ

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 578 €/m²
36 ventes
891 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.0% sur 5 ans
1 048 1 290 1 532 1 774 2 016 1 164 2021 1 312 2022 1 560 2023 1 833 2024 1 828 2025 +12.7% +18.9% +17.5% -0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 828 € 8
2024 — — 1 833 € 2
2023 — — 1 560 € 4
2022 — — 1 312 € 11
2021 — — 1 164 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Rohfritsch
Mandat depuis 2020
437
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
25 sur 218
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUJACQ
99.6%
des locaux
238 locaux raccordables sur 239

GAUJACQ s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUJACQ

Le marché immobilier à GAUJACQ (40330), dans les Landes, a enregistré 36 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 891 et 2 014 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.81 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUJACQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUJACQ est de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUJACQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUJACQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUJACQ ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUJACQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUJACQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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