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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUJAC (30)

30330 · Gard (30) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAUJAC

⬡

Appartements

5 337 €/m²
11 ventes
3 273 — 5 588 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 592 €/m²
111 ventes
1 919 — 3 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.0% sur 6 ans
1 819 2 867 3 914 4 962 6 009 5 463 2020 3 273 2021 2 021 2022 -40.1% -38.3%

Évolution — Maisons

+42.5% sur 6 ans
1 848 2 191 2 534 2 878 3 221 2 053 2020 2 376 2021 2 928 2022 2 798 2023 2 891 2024 2 925 2025 +15.7% +23.2% -4.4% +3.3% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 925 € 23
2024 2 021 € 2 2 891 € 13
2023 3 273 € 1 2 798 € 20
2022 — — 2 928 € 24
2021 5 463 € 8 2 376 € 17
2020 — — 2 053 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maria Seube
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 129
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
83 sur 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUJAC
100%
des locaux
662 locaux raccordables sur 662
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GAUJAC
0.6 km
d'aménagements

GAUJAC s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUJAC

Le marché immobilier à GAUJAC (30330), dans le Gard, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 337 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 273 et 5 588 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 273 et 5 588 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 592 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 919 et 3 075 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.53 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUJAC est de 5 337 € pour un appartement et de 2 592 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUJAC ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUJAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 273 et 5 588 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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