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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARRIGUES (81)

81500 · Tarn (81) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARRIGUES

⬡

Appartements

2 523 €/m²
6 ventes
2 523 — 5 851 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 333 €/m²
25 ventes
1 654 — 2 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.1% sur 6 ans
1 800 2 049 2 298 2 546 2 795 2 000 2020 2 236 2021 2 444 2022 2 460 2023 2 431 2024 2 541 2025 +11.8% +9.3% +0.7% -1.2% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 541 € 6
2024 — — 2 431 € 2
2023 — — 2 460 € 3
2022 2 523 € 6 2 444 € 4
2021 — — 2 236 € 8
2020 — — 2 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Comoy
Mandat depuis 2020
333
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARRIGUES
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

GARRIGUES s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARRIGUES

Le marché immobilier à GARRIGUES (81500), dans le Tarn, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 523 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 523 et 5 851 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 523 et 5 851 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 654 et 2 944 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.42 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tarn-Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARRIGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARRIGUES est de 2 523 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARRIGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARRIGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARRIGUES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARRIGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARRIGUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 523 et 5 851 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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