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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARREY (40)

40180 · Landes (40) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GARREY

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 941 €/m²
18 ventes
1 532 — 2 487 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.0% sur 5 ans
1 331 1 681 2 031 2 380 2 730 2 114 2021 2 033 2022 2 482 2023 1 479 2024 1 988 2025 -3.8% +22.1% -40.4% +34.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 988 € 2
2024 — — 1 479 € 3
2023 — — 2 482 € 5
2022 — — 2 033 € 4
2021 — — 2 114 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Omiciuolo
Mandat depuis 2020
215
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARREY
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

GARREY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARREY

Le marché immobilier à GARREY (40180), dans les Landes, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 487 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.94 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARREY est de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARREY ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARREY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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