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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAMARDE LES BAINS (40)

40380 · Landes (40) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAMARDE LES BAINS

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 119 €/m²
166 ventes
1 578 — 2 501 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 578 1 804 2 030 2 256 2 482 1 947 2020 2 119 2021 2 182 2022 2 063 2023 2 256 2024 1 753 2025 +8.8% +3.0% -5.5% +9.4% -22.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 753 € 31
2024 — — 2 256 € 29
2023 2 250 € 1 2 063 € 20
2022 2 011 € 1 2 182 € 24
2021 — — 2 119 € 41
2020 — — 1 947 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jerome Curutchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 583
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
16
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAMARDE LES BAINS
95.2%
des locaux
774 locaux raccordables sur 813
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GAMARDE LES BAINS
4 km
d'aménagements

GAMARDE LES BAINS s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAMARDE LES BAINS

Le marché immobilier à GAMARDE LES BAINS (40380), dans les Landes, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 119 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 1 578 et 2 501 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.46 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAMARDE LES BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAMARDE LES BAINS est de 2 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAMARDE LES BAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAMARDE LES BAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAMARDE LES BAINS ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAMARDE LES BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAMARDE LES BAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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