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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAILLERES (40)

40090 · Landes (40) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAILLERES

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 032 €/m²
56 ventes
1 625 — 2 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.7% sur 6 ans
1 265 1 569 1 874 2 178 2 482 1 406 2020 1 796 2021 2 223 2022 1 524 2023 2 256 2024 2 119 2025 +27.7% +23.8% -31.4% +48.0% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 119 € 7
2024 — — 2 256 € 9
2023 — — 1 524 € 8
2022 — — 2 223 € 14
2021 — — 1 796 € 14
2020 — — 1 406 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bergalet
Mandat depuis 2020
653
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
18 sur 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAILLERES
95.5%
des locaux
300 locaux raccordables sur 314

GAILLERES s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAILLERES

Le marché immobilier à GAILLERES (40090), dans les Landes, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 032 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 360 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.14 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAILLERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAILLERES est de 2 032 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAILLERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAILLERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAILLERES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAILLERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAILLERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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