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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAILHAN (30)

30260 · Gard (30) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAILHAN

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 823 €/m²
26 ventes
2 292 — 3 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.1% sur 6 ans
1 644 2 425 3 205 3 985 4 765 4 332 2020 1 827 2021 3 875 2022 3 419 2023 2 932 2024 2 292 2025 -57.8% +112.1% -11.8% -14.2% -21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 292 € 5
2024 — — 2 932 € 3
2023 — — 3 419 € 2
2022 14 577 € 1 3 875 € 3
2021 — — 1 827 € 6
2020 — — 4 332 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Sipeire
Mandat depuis 2020
313
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAILHAN
95.9%
des locaux
187 locaux raccordables sur 195

GAILHAN s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAILHAN

Le marché immobilier à GAILHAN (30260), dans le Gard, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 823 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 292 et 3 861 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.61 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAILHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAILHAN est de 2 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAILHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAILHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAILHAN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAILHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAILHAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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