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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FROMELENNES (08)

08600 · Ardennes (08) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FROMELENNES

⬡

Appartements

1 600 €/m²
5 ventes
1 350 — 2 489 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 451 €/m²
88 ventes
1 102 — 1 752 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
1 163 1 293 1 424 1 555 1 685 1 370 2020 1 389 2021 1 302 2022 1 292 2023 1 532 2024 1 513 2025 +1.4% -6.3% -0.8% +18.6% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 513 € 21
2024 — — 1 532 € 13
2023 1 600 € 5 1 292 € 18
2022 — — 1 302 € 10
2021 — — 1 389 € 18
2020 — — 1 370 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Gillaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 037
Habitants
144
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
65 sur 494
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FROMELENNES
98.5%
des locaux
593 locaux raccordables sur 602
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FROMELENNES
1.7 km
d'aménagements

FROMELENNES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FROMELENNES

Le marché immobilier à FROMELENNES (08600), dans l'Ardennes, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 2 489 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 350 et 2 489 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 102 et 1 752 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.14 %
Taux communal TF bâtie
43.02 %
Taux TF non bâtie
CC Ardenne, Rives de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FROMELENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FROMELENNES est de 1 600 € pour un appartement et de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FROMELENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FROMELENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FROMELENNES ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FROMELENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FROMELENNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 350 et 2 489 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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