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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRETTE (LA) (71)

71440 · Saône-et-Loire (71) · 42 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FRETTE (LA)

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 704 €/m²
42 ventes
1 055 — 2 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.4% sur 5 ans
1 215 1 742 2 269 2 795 3 322 1 350 2021 1 577 2022 2 700 2023 3 020 2024 1 733 2025 +16.8% +71.2% +11.9% -42.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 733 € 12
2024 — — 3 020 € 9
2023 — — 2 700 € 3
2022 — — 1 577 € 11
2021 — — 1 350 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Villerot
Mandat depuis 2020
258
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRETTE (LA)
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

FRETTE (LA) s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRETTE (LA)

Le marché immobilier à FRETTE (LA) (71440), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 42 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 055 et 2 700 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.88 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRETTE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRETTE (LA) est de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRETTE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRETTE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRETTE (LA) ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRETTE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRETTE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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